61 Rue des Magnolias, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°49 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 61 Rue des Magnolias, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Fissac.
1 niveau - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alamigeon à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chantefleurs à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 61 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 61 Rue des Magnolias se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue des Magnolias par rapport à Ruelle-sur-Touvre et à Charente
À Ruelle-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue des Magnolias se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Ruelle-sur-Touvre et 33.46 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruelle-sur-Touvre a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
