38 Rue Francois 1er, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Francois 1er, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 22 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 38 Rue Francois 1er, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P.n. Ruelle à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau à 868 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Francois 1er
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Francois 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Francois 1er dans son marché local
Prix du 38 Rue Francois 1er par rapport à la voie
Sur Rue Francois 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 38 Rue Francois 1er se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Francois 1er par rapport à Ruelle-sur-Touvre et à Charente
À Ruelle-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Francois 1er se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Ruelle-sur-Touvre et 14.19 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruelle-sur-Touvre a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
