3 avenue célestin sieur, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 avenue célestin sieur, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 46.69 % à celui du n°6 et de n°3 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 avenue célestin sieur, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 297 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 349 mètres
- - Ruffec à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 446 mètres
- - Collège du Val de Charente à 423 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 618 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 287 mètres
Ventes au 3 avenue célestin sieur
Une vente a été recensée au 3 avenue célestin sieur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 avenue célestin sieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 avenue célestin sieur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue célestin sieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue célestin sieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue célestin sieur dans son marché local
Prix du 3 avenue célestin sieur par rapport à la voie
Sur avenue célestin sieur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 3 avenue célestin sieur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue célestin sieur par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue célestin sieur se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et -1.2 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 300 € au 3 avenue célestin sieur à Ruffec, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 858 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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