32 avenue célestin sieur, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 avenue célestin sieur, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°30 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 avenue célestin sieur, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 80 mètres
- - Ruffec à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 613 mètres
- - Collège du Val de Charente à 601 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 726 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 32 avenue célestin sieur
Aucune vente n'a été recensée au 32 avenue célestin sieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 avenue célestin sieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 avenue célestin sieur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 avenue célestin sieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 avenue célestin sieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 avenue célestin sieur dans son marché local
Prix du 32 avenue célestin sieur par rapport à la voie
Sur avenue célestin sieur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 32 avenue célestin sieur se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 avenue célestin sieur par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 avenue célestin sieur se situe 31.67 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 11.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 200 € au 32 avenue célestin sieur à Ruffec, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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