5 avenue célestin sieur, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 avenue célestin sieur, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 79.05 % à celui du n°5 bis et de n°3 bis.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 avenue célestin sieur, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 323 mètres
- - Ruffec à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 459 mètres
- - Collège du Val de Charente à 437 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 625 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 311 mètres
Ventes au 5 avenue célestin sieur
Les 2 ventes au 5 avenue célestin sieur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 avenue célestin sieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 avenue célestin sieur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 avenue célestin sieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 avenue célestin sieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 avenue célestin sieur dans son marché local
Prix du 5 avenue célestin sieur par rapport à la voie
Sur avenue célestin sieur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 5 avenue célestin sieur se situe 44.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 avenue célestin sieur par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 avenue célestin sieur se situe 68.41 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 43.22 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 700 € au 5 avenue célestin sieur à Ruffec, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 385 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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