9 avenue célestin sieur, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 avenue célestin sieur, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 avenue célestin sieur, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ruffec à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 263 mètres
- - Ruffec à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 493 mètres
- - Collège du Val de Charente à 474 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 647 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 9 avenue célestin sieur
Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue célestin sieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 avenue célestin sieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 avenue célestin sieur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 avenue célestin sieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 avenue célestin sieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue célestin sieur dans son marché local
Prix du 9 avenue célestin sieur par rapport à la voie
Sur avenue célestin sieur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 9 avenue célestin sieur se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue célestin sieur par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 avenue célestin sieur se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et -7.05 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 900 € au 9 avenue célestin sieur à Ruffec, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 748 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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