23 Boulevard de Verdun, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Boulevard de Verdun, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1886, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 384 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Lep Et College Parking Ab à 504 mètres
- - Ruffec à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 433 mètres
- - Collège du Val de Charente à 435 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 465 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 23 Boulevard de Verdun se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de Verdun par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de Verdun se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -18.09 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
