2 Chemin de la Poultrie, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Poultrie, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Chemin de la Poultrie, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 249 mètres
- - Ruffec à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 892 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 236 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 156 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 892 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Poultrie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Poultrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Poultrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Poultrie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Poultrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Poultrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Poultrie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Poultrie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Poultrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 2 Chemin de la Poultrie se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Poultrie par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Poultrie se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -16.1 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
