5 Chemin de la Poultrie, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Poultrie, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 15.36 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin de la Poultrie, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 407 mètres
- - Ruffec à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 982 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 493 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 412 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 982 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 542 mètres
Ventes au 5 Chemin de la Poultrie
Les 2 ventes au 5 Chemin de la Poultrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Poultrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Poultrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Poultrie dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Poultrie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Poultrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 5 Chemin de la Poultrie se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Poultrie par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Poultrie se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et -1.13 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Chemin de la Poultrie
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 74 350 € au 5 Chemin de la Poultrie à Ruffec, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 718 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 859 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
