3 Chemin de Tivoli, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Tivoli, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 3 Chemin de Tivoli, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 688 mètres
- - Ruffec à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 963 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 488 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 572 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 963 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Tivoli
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Tivoli
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Tivoli. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Tivoli dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Tivoli par rapport à la voie
Sur Chemin de Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 3 Chemin de Tivoli se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Tivoli par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Tivoli se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et -1.84 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
