4 Chemin de Vol Perdrix, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Vol Perdrix, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 22.94 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de Vol Perdrix, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 654 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 550 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Vol Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Vol Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Vol Perdrix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Vol Perdrix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Vol Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Vol Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Vol Perdrix dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Vol Perdrix par rapport à la voie
Sur Chemin de Vol Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 4 Chemin de Vol Perdrix se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Vol Perdrix par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Vol Perdrix se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -27.86 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 250 € au 4 Chemin de Vol Perdrix à Ruffec, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 356 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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