18 Chemin des Ormeaux, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Chemin des Ormeaux, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 405 mètres
- - Ruffec à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 732 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 603 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 681 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 515 mètres
Ventes au 18 Chemin des Ormeaux
Une vente a été recensée au 18 Chemin des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Ormeaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Ormeaux dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 18 Chemin des Ormeaux se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Ormeaux par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Ormeaux se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et -2.79 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 100 € au 18 Chemin des Ormeaux à Ruffec, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 655 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 828 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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