2 Chemin des Ormeaux, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Ormeaux, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 17.83 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Chemin des Ormeaux, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 501 mètres
- - Ruffec à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 521 mètres
- - Collège du Val de Charente à 492 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 552 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 267 mètres
Ventes au 2 Chemin des Ormeaux
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Ormeaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Ormeaux dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 2 Chemin des Ormeaux se situe 34.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Ormeaux par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Ormeaux se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -27.5 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
