24 Chemin des Ormeaux, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°22 mais inférieur de 10.02 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 24 Chemin des Ormeaux, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 442 mètres
- - Ruffec à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 806 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 615 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 697 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 806 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 549 mètres
Ventes au 24 Chemin des Ormeaux
Les 2 ventes au 24 Chemin des Ormeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin des Ormeaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin des Ormeaux dans son marché local
Prix du 24 Chemin des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 24 Chemin des Ormeaux se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin des Ormeaux par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin des Ormeaux se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 8.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
