34 Chemin des Ormeaux, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 34 Chemin des Ormeaux, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 329 mètres
- - Ruffec à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 794 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 731 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 811 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin des Ormeaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin des Ormeaux dans son marché local
Prix du 34 Chemin des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 34 Chemin des Ormeaux se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin des Ormeaux par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin des Ormeaux se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 2.13 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
