40 Chemin des Ormeaux, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°38 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Chemin des Ormeaux, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 257 mètres
- - Ruffec à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 768 mètres
- - Collège du Val de Charente à 749 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 863 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin des Ormeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Ormeaux dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 40 Chemin des Ormeaux se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Ormeaux par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Ormeaux se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 6.4 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
