26 Chemin du Parc, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Parc, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², identique à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Chemin du Parc, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 711 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 769 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin du Parc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Parc dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Parc par rapport à la voie
Sur Chemin du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 26 Chemin du Parc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Parc par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Parc se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -20.15 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 050 € au 26 Chemin du Parc à Ruffec, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 003 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 501 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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