5 Chemin du Parc, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Parc, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², inférieur de 14.01 % à celui du n°18 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 Chemin du Parc, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0242 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 500 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 493 mètres
Ventes au 5 Chemin du Parc
Les 2 ventes au 5 Chemin du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Parc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Parc dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Parc par rapport à la voie
Sur Chemin du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 5 Chemin du Parc se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Parc par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Parc se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -25.96 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
