9 Impasse de la Rue Basse, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1774,
À propos du 9 Impasse de la Rue Basse, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1774, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 467 mètres
- - Ruffec à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 476 mètres
- - Collège du Val de Charente à 448 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 599 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la Rue Basse, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Rue Basse dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Rue Basse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 9 Impasse de la Rue Basse se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Rue Basse par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Rue Basse se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -22.5 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
