2 Impasse des Bleuets, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Bleuets, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 226 mètres
- - Ruffec à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 639 mètres
- - Collège du Val de Charente à 619 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 791 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Bleuets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Bleuets dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Bleuets par rapport à la voie
Sur Impasse des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 2 Impasse des Bleuets se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Bleuets par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Bleuets se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 5.85 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 600 € au 2 Impasse des Bleuets à Ruffec, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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