8 Impasse des Petits Bois, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Petits Bois, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 12.72 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Impasse des Petits Bois, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 280 mètres
- - Ruffec à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 638 mètres
- - Collège du Val de Charente à 616 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 766 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 465 mètres
Ventes au 8 Impasse des Petits Bois
Les 2 ventes au 8 Impasse des Petits Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Petits Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Petits Bois, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Petits Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Petits Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Petits Bois dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Petits Bois par rapport à la voie
Sur Impasse des Petits Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 8 Impasse des Petits Bois se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Petits Bois par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Petits Bois se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et -1.62 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
