3 bis Impasse des Violettes, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Impasse des Violettes, 16700 Ruffec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 1040 mètres
- - Collège du Val de Charente à 1039 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 1040 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 3 bis Impasse des Violettes se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse des Violettes par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse des Violettes se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et -0.93 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 3 bis Impasse des Violettes à Ruffec, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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