2 Impasse du Lien, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Lien, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Lien, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 1003 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 284 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 360 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 1003 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Lien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Lien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Lien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Lien, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Lien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Lien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Lien dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Lien par rapport à la voie
Sur Impasse du Lien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 2 Impasse du Lien se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Lien par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Lien se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -20.94 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 450 € au 2 Impasse du Lien à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 486 € en assurant vous-même les visites, ou 743 € si le professionnel les prend en charge.
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