5 Impasse du Rugby, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Rugby, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse du Rugby, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Lep Et College Parking Ab à 362 mètres
- - Ruffec à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 463 mètres
- - Collège du Val de Charente à 484 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 377 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 669 mètres
Ventes au 5 Impasse du Rugby
Les 2 ventes au 5 Impasse du Rugby donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Rugby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Rugby, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Rugby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Rugby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Rugby dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Rugby par rapport à la voie
Sur Impasse du Rugby, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 5 Impasse du Rugby se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Rugby par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Rugby se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 5.59 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 400 € au 5 Impasse du Rugby à Ruffec, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 985 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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