9 Impasse du Rugby, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Rugby, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse du Rugby, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Lep Et College Parking Ab à 395 mètres
- - Ruffec à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 484 mètres
- - Collège du Val de Charente à 503 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 408 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Rugby
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Rugby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Rugby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Rugby, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Rugby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Rugby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Rugby dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Rugby par rapport à la voie
Sur Impasse du Rugby, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 9 Impasse du Rugby se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Rugby par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Rugby se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -17.55 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 000 € au 9 Impasse du Rugby à Ruffec, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 550 € en assurant vous-même les visites, ou 775 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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