4 Passage Jules Ferry, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Passage Jules Ferry, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Lep Et College Parking Ab à 242 mètres
- - Ruffec à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 69 mètres
- - Collège du Val de Charente à 93 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 172 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Jules Ferry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Jules Ferry dans son marché local
Prix du 4 Passage Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Passage Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 4 Passage Jules Ferry se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Jules Ferry par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Jules Ferry se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 5.65 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 450 € au 4 Passage Jules Ferry à Ruffec, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 986 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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