1 Quartier Catuchon, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quartier Catuchon, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Quartier Catuchon, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ruffec.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0023 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 395 mètres
- - Ruffec à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 430 mètres
- - Collège du Val de Charente à 405 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 611 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quartier Catuchon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quartier Catuchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quartier Catuchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quartier Catuchon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quartier Catuchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quartier Catuchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quartier Catuchon dans son marché local
Prix du 1 Quartier Catuchon par rapport à la voie
Sur Quartier Catuchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 1 Quartier Catuchon se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quartier Catuchon par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Quartier Catuchon se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -28.16 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
