19 Quartier Catuchon, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Quartier Catuchon, affiche un prix moyen de 970 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°15 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Quartier Catuchon, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 410 mètres
- - Ruffec à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 490 mètres
- - Collège du Val de Charente à 463 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 648 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Quartier Catuchon
Aucune vente n'a été recensée au 19 Quartier Catuchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Quartier Catuchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Quartier Catuchon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Quartier Catuchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Quartier Catuchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Quartier Catuchon dans son marché local
Prix du 19 Quartier Catuchon par rapport à la voie
Sur Quartier Catuchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 19 Quartier Catuchon se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Quartier Catuchon par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Quartier Catuchon se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -35.51 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 500 € au 19 Quartier Catuchon à Ruffec, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 213 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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