22 Route d'Aigre, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route d'Aigre, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 35.16 % à celui du n°20 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route d'Aigre, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 319 mètres
- - Ruffec à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 366 mètres
- - Collège du Val de Charente à 359 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 474 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 379 mètres
Ventes au 22 Route d'Aigre
Une vente a été recensée au 22 Route d'Aigre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route d'Aigre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route d'Aigre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route d'Aigre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route d'Aigre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route d'Aigre dans son marché local
Prix du 22 Route d'Aigre par rapport à la voie
Sur Route d'Aigre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 22 Route d'Aigre se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route d'Aigre par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route d'Aigre se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -22.87 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 000 € au 22 Route d'Aigre à Ruffec, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 450 € en assurant vous-même les visites, ou 725 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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