40 Route d'Aigre, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route d'Aigre, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°38 mais inférieur de 13.97 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 40 Route d'Aigre, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Lep Et College Parking Ab à 443 mètres
- - Ruffec à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 507 mètres
- - Collège du Val de Charente à 524 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 449 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route d'Aigre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route d'Aigre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route d'Aigre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route d'Aigre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route d'Aigre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route d'Aigre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route d'Aigre dans son marché local
Prix du 40 Route d'Aigre par rapport à la voie
Sur Route d'Aigre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 40 Route d'Aigre se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route d'Aigre par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route d'Aigre se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -14.41 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
