47 Route d'Aigre, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Route d'Aigre, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², identique à celui du n°45 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 47 Route d'Aigre, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 381 mètres
- - Ruffec à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 430 mètres
- - Collège du Val de Charente à 437 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 449 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Route d'Aigre
Aucune vente n'a été recensée au 47 Route d'Aigre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Route d'Aigre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 47 Route d'Aigre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Route d'Aigre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Route d'Aigre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Route d'Aigre dans son marché local
Prix du 47 Route d'Aigre par rapport à la voie
Sur Route d'Aigre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 47 Route d'Aigre se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Route d'Aigre par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Route d'Aigre se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -8.9 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
