49 bis Route d'Aigre, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Route d'Aigre, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°49 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 49 bis Route d'Aigre, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 398 mètres
- - Ruffec à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 447 mètres
- - Collège du Val de Charente à 455 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 452 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Route d'Aigre
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Route d'Aigre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Route d'Aigre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Route d'Aigre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Route d'Aigre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Route d'Aigre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Route d'Aigre dans son marché local
Prix du 49 bis Route d'Aigre par rapport à la voie
Sur Route d'Aigre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 49 bis Route d'Aigre se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Route d'Aigre par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Route d'Aigre se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -10.81 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
