3 Route de Bordeaux, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Bordeaux, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 815 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 1152 mètres
- - Collège du Val de Charente à 1149 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 1152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Bordeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Bordeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Bordeaux dans son marché local
Prix du 3 Route de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Route de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 3 Route de Bordeaux se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Bordeaux par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Bordeaux se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et -3.26 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 750 € au 3 Route de Bordeaux à Ruffec, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 819 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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