4 Route de Civray, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Civray, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 4 Route de Civray, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 436 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Civray
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Civray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Civray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Civray, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Civray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Civray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Civray dans son marché local
Prix du 4 Route de Civray par rapport à la voie
Sur Route de Civray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 4 Route de Civray se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Civray par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Civray se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -16.18 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
