5 Route de Civray, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Civray, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², supérieur de 20.9 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route de Civray, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 670 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Civray
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Civray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Civray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Civray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Civray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Civray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Civray dans son marché local
Prix du 5 Route de Civray par rapport à la voie
Sur Route de Civray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 5 Route de Civray se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Civray par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Civray se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et -14.23 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 500 € au 5 Route de Civray à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 613 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge.
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