9 Route de Civray, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Civray, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°9 bis et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1834,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Route de Civray, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 320 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 939 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 905 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 1002 mètres
Ventes au 9 Route de Civray
Une vente a été recensée au 9 Route de Civray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Civray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Civray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Civray dans son marché local
Prix du 9 Route de Civray par rapport à la voie
Sur Route de Civray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 9 Route de Civray se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Civray par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Civray se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -26 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 650 € au 9 Route de Civray à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 391 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge.
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