2 bis Route de Confolens, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Confolens, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 bis Route de Confolens, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 1120 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 361 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 424 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 1120 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Confolens
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Confolens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Confolens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Confolens, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Confolens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Confolens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Confolens dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Confolens par rapport à la voie
Sur Route de Confolens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 2 bis Route de Confolens se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Confolens par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Confolens se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -11.84 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
