5 Route de Verteuil, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Verteuil, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Route de Verteuil, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 1082 mètres
- - Collège du Val de Charente à 1078 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 1082 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 1057 mètres
Ventes au 5 Route de Verteuil
Une vente a été recensée au 5 Route de Verteuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Verteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Verteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Verteuil dans son marché local
Prix du 5 Route de Verteuil par rapport à la voie
Sur Route de Verteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 5 Route de Verteuil se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Verteuil par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Verteuil se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et -5.19 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 300 € au 5 Route de Verteuil à Ruffec, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 783 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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