9 Rue Basse, 16700 Ruffec

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

916 €

de 741 € à 1 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Basse, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 916 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°8 et de 8.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue Basse, 16700 Ruffec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 475 mètres
- Ruffec à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 434 mètres
- Collège du Val de Charente à 406 mètres
- Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 612 mètres
- Ecole maternelle Les Castors à 434 mètres
- Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Basse(919€)

10 Rue Basse(996€)

7 Rue Basse(949€)

11 Rue Basse(994€)

12 Rue Basse(997€)

4 Rue Basse(943€)

2 Rue Basse(1 027€)

15 Rue Basse(969€)

Prix du 9 Rue Basse dans son marché local

Prix du 9 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 9 Rue Basse se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Basse par rapport à Ruffec et à Charente

À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Basse se situe 30.45 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -34.8 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.