18 Rue Boitant, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Boitant, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 28.02 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue Boitant, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 305 mètres
- - Ruffec à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 981 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 145 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 205 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 981 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Boitant
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Boitant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Boitant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Boitant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Boitant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Boitant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Boitant dans son marché local
Prix du 18 Rue Boitant par rapport à la voie
Sur Rue Boitant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 18 Rue Boitant se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Boitant par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Boitant se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -11.03 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
