3 Rue Boitant, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Boitant, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 15.83 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 3 Rue Boitant, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 1038 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 199 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 249 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 1038 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 220 mètres
Ventes au 3 Rue Boitant
Une vente a été recensée au 3 Rue Boitant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Boitant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Boitant, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Boitant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Boitant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Boitant dans son marché local
Prix du 3 Rue Boitant par rapport à la voie
Sur Rue Boitant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 3 Rue Boitant se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Boitant par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Boitant se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -12.06 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
