31 Rue Boitant, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Boitant, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Boitant, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 315 mètres
- - Ruffec à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 936 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 108 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 179 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 936 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 117 mètres
Ventes au 31 Rue Boitant
Une vente a été recensée au 31 Rue Boitant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Boitant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Boitant, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Boitant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Boitant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Boitant dans son marché local
Prix du 31 Rue Boitant par rapport à la voie
Sur Rue Boitant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 31 Rue Boitant se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Boitant par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Boitant se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -30.72 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 100 € au 31 Rue Boitant à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 303 € en assurant vous-même les visites, ou 651 € si le professionnel les prend en charge.
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