6 Rue Boitant, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Boitant, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 23.56 % à celui du n°4 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Boitant, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ruffec.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 296 mètres
- - Ruffec à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 1024 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 181 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 232 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 1024 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 204 mètres
Ventes au 6 Rue Boitant
Les 2 ventes au 6 Rue Boitant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Boitant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Boitant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Boitant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Boitant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Boitant dans son marché local
Prix du 6 Rue Boitant par rapport à la voie
Sur Rue Boitant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 6 Rue Boitant se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Boitant par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Boitant se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -27.73 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 350 € au 6 Rue Boitant à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 359 € en assurant vous-même les visites, ou 679 € si le professionnel les prend en charge.
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