48 Rue de l'Hôpital, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 927 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°46 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 48 Rue de l'Hôpital, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Lep Et College Parking Ab à 525 mètres
- - Ruffec à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 286 mètres
- - Collège du Val de Charente à 264 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 455 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de l'Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de l'Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de l'Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de l'Hôpital, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de l'Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de l'Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 48 Rue de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôpital, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 48 Rue de l'Hôpital se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de l'Hôpital par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de l'Hôpital se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -31.84 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
