32 Rue des Genêts, 16700 Ruffec

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 130 €

de 889 € à 1 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Genêts, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°43 et de 27.83 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Rue des Genêts, 16700 Ruffec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 32 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 32 Rue des Genêts se situe 28.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Genêts par rapport à Ruffec et à Charente

À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Genêts se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -19.63 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Blanc, 16700 Ruffec(1,311 €)

Impasse des Bambous, 16700 Ruffec(1,090 €)

Route de Pérideau, 16700 Ruffec(1,202 €)

Route des Gallais, 16700 Ruffec(1,309 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.