8 Rue du 11 Novembre 1918, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Rue du 11 Novembre 1918, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 1126 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 316 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 368 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 1126 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 11 Novembre 1918, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 8 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 8 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -17.21 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
