2 Rue du Roc, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1818,
À propos du 2 Rue du Roc, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1818, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 273 mètres
- - Ruffec à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 979 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 123 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 175 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 979 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 155 mètres
Ventes au 2 Rue du Roc
Une vente a été recensée au 2 Rue du Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Roc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 2 Rue du Roc se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Roc par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Roc se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -9.71 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
