3 Rue General Leclerc, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue General Leclerc, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 402 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 637 mètres
- - Ruffec à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 487 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 436 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 432 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue General Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue General Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Rue General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 3 Rue General Leclerc se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue General Leclerc par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue General Leclerc se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -23.9 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
