31 Rue General Leclerc, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°42 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 31 Rue General Leclerc, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 595 mètres
- - Ruffec à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 387 mètres
- - Collège du Val de Charente à 356 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 552 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue General Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue General Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Rue General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 31 Rue General Leclerc se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue General Leclerc par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue General Leclerc se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -19.49 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
