32 Rue General Leclerc, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°30 bis mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 32 Rue General Leclerc, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ruffec.
3 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Lep Et College Parking Ab à 689 mètres
- - Ruffec à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 408 mètres
- - Collège du Val de Charente à 377 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 488 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue General Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue General Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Rue General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 32 Rue General Leclerc se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue General Leclerc par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue General Leclerc se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -18.75 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
